势不可挡

乡村文旅怎么做活？运营前置 + 文化赋魂才是破局关键_我的网站

留守儿童

A | 本报讯张唯记者刘波报道 4座鸡舍、蛋鸡养殖规模10万羽、日产蛋量8000余斤，4名工人承担全部养殖工作，现代化养殖场节省出大量人力资源。近年来，城市生活节奏持续趋紧，大众消费心态愈发偏向松弛治愈，“到乡村去” 彻底摆脱阶段性出游潮流的属性，逐步演变为常态化、全民化的生活方式。乡村旅游热度一路走高，已然成为拉动文旅消费扩容提质的核心增长赛道。但风口之下，行业痛点依然突出：不少乡村项目重建设、轻运营，景观同质化严重，缺少乡土内核与长效盈利路径；大量存量村落、老旧景区升级陷入 “规划好看，落地艰难，流量爆红却难以留量” 的困局。想要跳出粗放复制的老路，打造有在地灵魂、可持续运营的乡村文旅项目，亟需一支兼具顶层战略眼光与一线市场实战经验的全链条文旅团队保驾护航。连山区富兴养殖场坐落于新台门镇哑鹿沟村，曾经的贫困地区如今也开起了规模颇大的现代化养殖场。广州云泉汇文旅集团（广州云泉汇旅游规划设计有限公司）便是国内综合头部全链型文旅服务商，也是政府、央企、国企、上市企业、私企打造大型度假区、A 级景区、5A 创建、各类政府重点文旅项目的优选合作伙伴。近日，连山区税务局精准释放涉农税惠红利，组建青年助农小分队精准对接“鸡司令”，促进农村“土”资源持续发展，助力乡村产业振兴。　　数列高大规整的养殖笼纵深近百米，每列养殖笼对应的传送带“各司其职”、“井然有序”，暖黄色的灯光充盈着整个厂房，4名女工不慌不忙地将传送带上的鸡蛋拾起、装箱。走进富兴养殖场，目之所及无不散发科技的气息，这座位于村屯深处的养殖场给税务干部带来了不小的视觉震撼。“2020年我们建立第一个新养殖场，购置了智能养殖系统和设备。”企业负责人张女士向税务干部介绍道，“现在4个鸡舍都实现了全自动配料喂粮、保温和粪便收集，这些工作，在几年前的旧厂房里只能依靠人工，费时费力不说，还不环保。团队作为市场实战派头部机构，配套完整的全资质智库，始终坚守运营前置、创意落地、文化赋魂三大核心开发理念，打破传统行业分段外包、建运分离的顽疾，提供顶层策划 + 总体规划 + 建筑景观设计 + IP 打造 + 营销 + 托管运营一站式全链路闭环服务，构建起 “策划 + 规划 + 设计 + 运营” 一体化综合全链型解决方案，高度适配大型景区项目、A 级景区、滨海风景道以及多元文旅综合体开发建设，业务覆盖老景区提质、山地旅游、古城古镇、工业旅游、矿山矿坑文旅化、特色小镇、康养度假区、滨水旅游、旅游公路等全品类景区策划板块。

B | 除此之外，云泉汇文旅还可承接剧本编导、演艺编排、沉浸式内容创作，把乡土故事转化为可观赏、可体验的文旅产品。”小分队了解到，富兴养殖场主要与生鲜超市和大蛋商合作，向新台门镇和杨家杖子地区供应优质鸡蛋。依托成熟完善的八大业务矩阵，广州云泉汇文旅集团（广州云泉汇旅游规划设计有限公司）可承接乡村文旅项目从前期研判到后期长效托管运营的全部工作。通过封闭式机械化管理，一方面，在保证产蛋数量和质量的前提下，养殖场实现了人力物力资源高效配置，提高利润；另一方面，室内温度、湿度适宜可控，能够有效避免天气原因引发的病害损耗。一、规划设计，多元业态精准落地业务范围覆盖文旅综合体、温泉度假、主题漂流、文商旅综合体、主题乐园、农文旅景区、滨水旅游、营地综合体、水上乐园、主题酒店、特色小镇、智慧旅游、萌宠乐园、工业旅游、夜间旅游等几乎全部乡村文旅业态，能够根据村落资源禀赋，量身定制差异化产品方案，有效破解千村一面的同质化难题。

C | 二、项目策划，锚定长效运营方向深耕景区策划、运营策划、产品策划、品牌策划、活动策划、媒体运营策划、IP 策划、文化策划，同时拓展剧本编导、实景演艺、沉浸式内容创作等增值板块。深度挖掘乡村本土民俗文化，把在地故事转化成可观赏、可参与、可传播的实景内容，让乡土文化真正 “活起来”。三、产品研发，打造自带流量的乡村引擎自主研发云泉树、云泉花海、云泉游乐综合体三大爆款引流产品，也可根据项目需求，定制开发康养小院、自然研学基地、疗愈农场等定制化康养文旅产品，为乡村项目植入独家网红打卡业态，补齐淡季引流短板，构建全天候消费场景。目前，富兴养殖场已经形成产蛋、肉食、粪肥出售的纯绿色产业链，实现科技化、生态化、可持续发展的产业转型。四、设备供应，一站式配齐景区配套提供主题娱乐设备、商业配套设备、管理运维设备、景区接驳设备等全品类文旅设施供应，从源头减少多方对接成本，保障项目建设落地进度与后期运维质量。“企业能有现在的发展离不开税务政策的一路支持。

D | 五、文创设计，打通乡村二次消费闭环一站式落地品牌 IP 打造、标识导视系统、文创衍生品开发、沉浸式文创场景营造，萃取农耕、非遗、乡土风物元素，开发专属乡村 IP 与周边产品，延伸文旅产业链条。六、景观设计，守护村落原生烟火肌理业务包含景区景观设计、酒店景观设计、地产景观设计、市政景观设计、工业园区景观设计。在乡村改造项目当中坚持微更新理念，保留村庄原有街巷肌理，拒绝大拆大建，让自然乡野风貌与人文景观和谐共生。”张女士表示，“近些年来养殖场扩建，税务干部辅导我们享受了牲畜、家禽饲养免征、减免等政策。充裕的资金流继续投入到生产经营中，让企业转型升级、延伸产业链都更有底气。”走访过程中，小分队根据企业具体生产经营情况，为企业梳理最新涉农税费减免政策，帮助企业“健康体检”，送上暖心税费政策大礼包。七、调研普查，科学预判规避投资风险提供旅游资源普查、普查指导、可行性研究报告编制、市场调查与市场研究等智库咨询服务。

E | 在项目启动之初摸清乡村资源底数、研判客源市场、测算投资收益，为后续开发筑牢科学根基。八、投资运营，多元合作模式灵活适配推出 EPC 建设、EPCO 模式、M+EPC+O 模式等多元化合作路径，可根据政府平台、国企、民营企业等不同业主方的资金条件、开发目标，定制从建设到长期托管运营的合作方案，真正做到运营前置，盈利先行，从根源上规避 “建成即闲置” 的开发风险。云泉汇文旅（广州云泉汇旅游规划设计有限公司）实战案例十余年深耕全国市场，广州云泉汇文旅集团（广州云泉汇旅游规划设计有限公司）落地 1000 余个文旅项目，沉淀多套可复制的乡村振兴实践样本：广西贵港荷美覃塘田园综合体，总规划面积 2800 亩，秉持生态、文化、社会三位一体核心思路，深度挖掘当地荷文化内核，打造集荷花观光、农事体验、民俗节庆、休闲度假于一体的现代科技田园观光度假综合体。项目立足 “一村一品” 发展理念，盘活万亩荷塘农业资源，完善研学、游乐、住宿配套，成为广西四星级乡村旅游区，真正实现农业产业与文旅产业双向赋能，为田园综合体开发提供优秀范本。广西贵港荷美覃塘田园综合体 | 云泉汇文旅规划设计广东中山五桂山南桥河谷休闲度假区，依托五桂山 “水、竹、山” 得天独厚的生态基底与优质农田资源，创新实践 “农业 + 文旅 + 生态” 三产联动模式。

F | 以智慧农业为支撑，构建 “农业观光 — 特色餐饮 — 研学教育 — 高端度假” 完整全产业链，打造集生态慢游、农事体验、房车露营、休闲度假于一体的湾区后花园，为城郊近郊乡村开发提供可参考路径。广州育龙山农业教育示范园，规划面积 2000 亩，立足本土生态基底，以传统农业 + 现代农业教育为核心目标，聚焦农业科普、劳动实践、国防拓展研学赛道，打造兼具参与性、观赏性、科普性的农业教育示范园。项目搭建完整研学运营体系，承接团体研学订单，补齐乡村项目平日及淡季客流，探索出乡村依靠教育文旅实现稳定运营的新模式。从顶层战略谋划、乡土文化赋能、差异化业态打造，到后期全域营销引流、全年运营托管，广州云泉汇文旅集团以全链条一体化服务，告别分段开发的行业痛点。未来乡村文旅比拼的不再是短期网红流量，而是文化独特性、体验深度、长效运营能力与乡土价值沉淀力。期待携手各地政企伙伴，扎根乡土资源，共同打造一批留得住乡愁、看得见客流、稳得住收益的标杆乡村文旅项目。返回，查看更多。